莆田的房子太多了吗？有人说莆田的房子太多了，根本卖不出去。 33本讨论使用官方数据。截至2023年5月末，莆田市四区剩余房屋11781套，5月共销售937套。根据剩余的住房供应和分配，这些房屋将至少再销售一年，超出典型的库存与销售比率范围（6-9 个月）。如果这样看的话，确实有很多房子卖不出去。然而，33家企业仔细核对信息后发现，莆田市四区重点待售楼盘实际上仅剩3500多套。
7000多套库存要么是开发商持有但未售出，要么是老旧社区的待售房屋，要么是偏远城镇乡村的待售房屋，其中有一些是未完工的住宅楼。由于这些库存基本处于停滞状态，按照正常浮动销售库存计算，莆田市四区住宅房地产销售库存比例在某种意义上是供大于求。
并不是说莆田市场很好，而是今年1-5月出现了明显的供应短缺。由于整体市场环境的影响，莆田市住房需求大幅下降，但与去年2023年5月相比已有所恢复（2023年5月售出721套）。供需两端都得到了很好的控制。保持着相对良性的发展。因此，莆田市卖不出去的房子并不多。请继续关注Sansan 的讨论。对莆田市买房很有帮助！