生活新闻（记者王悦）“11月10日，我与爱卡房产签订了房屋买卖合同，买家是用贷款购买的房子，所以合同签订后，我多次联系爱卡房产关于贷款的事情。 “我问问题已经一个多月了，手续办完了，但经纪人和买家都因为选择银行的问题而不愿意申请贷款，让我久等了。”A说。这位哈尔滨居民向《生活报》讲述了她卖房的经历。
该程序被推迟了一个月。
今年9月，袁某在网上挂牌出售自己所在小区的一套校园房，但11月10日，他接到爱琴海地产工作人员的电话，称“有人想买这套房子”天。\'\' ”我和买家谈好价格，直接付款。合同在爱乐不动产群里星光耀分公司签订。 ”袁先生告诉记者，买家是一对年轻夫妇，为孩子购买了校园房。购买者的母亲唐女士当时签署了合同并支付了1万元的定金。
合同签订后，艾格地产工作人员告诉袁先生，买家必须先向公司支付首付款才能继续，并让他回去等信。据袁先生介绍，等了两周没有收到任何通知，他联系了经纪公司了解情况。爱琴海房产的工作人员找到了一家银行为买家贷款，但买家没有联系他们。我以为利率高，需要更多的钱，就问要等多久，官方告诉我最晚下周就可以办理手续，但实际上并没有办理手续就这样持续了一个月。”袁有气无力地说。
“加盖印章”的房地产证书不允许进行任何其他交易
近日，袁先生再次联系艾科地产，对方表示可以在12月11日下午去贷款银行签收卡。我以为我终于可以继续我的申请了，但后来我收到了以下通知： “当时中介也说买家对利率不满意，买家现场不配合，所以就解除了合同。”袁说。买家随后联系了袁先生，告诉他，他通过代理人找到的银行比他自己找到的银行要好。价格很贵，所以我打算去韩国，但得等到周末才能回来。对于这一点，袁先生要求艾科地产承诺一个处理期限，但得到的答复是“我们不能设定期限，我们不能做出承诺，我们可以到处寻找。”我恋爱了，但我还想恋爱吗？ ”
袁先生称，他把房子的出售委托给了经纪人，经纪人需要协调这些事宜并提供相应的服务，但合同签订后的一个多月，艾格地产不断拖着她走并附有房产证。你只需要等待，因为买家不同意贷款银行的利率，而且与中介的合同已经有一个多月了，不允许进行其他交易。
据袁先生介绍，艾格地产最新的通知是12月14日下午去银行，但记者再次联系后几小时内，该机构就宣布买家未同意交易因此被取消。原因。我告诉她等到下周，因为我有时间。无法满足处理时间限制或“等待”
19日上午，记者跟随袁先生来到银行，与艾科地产员工张先生、买家唐先生申请贷款。这是因为唐先生是一名退休员工。由于她携带的文件不完整，贷款申请未能成功提交。
记者注意到，在购房合同中，“如果买方或卖方没有按时（按照经纪人通知的期限）完成贷款审批程序或更名程序，或任何文件、信息、证明，等等。我看到上面写着“如果您未能提供以下信息”。如果合同未按约定履行，合同履行日期最多将推迟15个工作日。记者随后查看了袁先生提供的收据照片。买家谭女士于11月10日至12日向艾格地产支付了订金和首付。
对于合同签订、首付付清后一个多月仍未办理贷款申请的问题，艾科地产工作人员张先生表示，卖家袁先生的房子比较旧。该房屋建于1992年，买家谭先生是一名退休人员，由于材料不充足，他很难申请到银行贷款。至于处理期限，张表示他无法做出任何承诺，这将取决于买家文件完成后银行的审批情况。