但如果放眼四大都市圈之外，我们发现广州的房价这两年并没有太大的改善。由此来看，今年四大都市圈以外的新房成交均价较去年下降了近千元/平方米，较2023年均价上涨不到800元/平方米。如果我们只看郊区，那么今年房价将降至每平方米20,000 美元，基本上会持续到2023 年。如果还不够明确的话，目前广州核心区不少网红房标杆住宅的房价基本回到了两年前。与此同时，随着新政的影响逐渐减弱，开发商和购房者对市场的预期开始发生微妙的转变。对于有需要的人来说，在广州主要城区购买替代品的门槛变得前所未有的低。而现在在广州，第二套住房的最低首付比例已经降至30%，无论是商业贷款还是公积金贷款。
你会选择购买吗？欢迎评论区畅聊~~ 素材来源：广州Plus、广州房产、中国土地银行等。