2023年6月，来自德克萨斯州的小江和妻子小陈准备来济南创业，通过济南国鲜餐饮管理有限公司加盟小定堂米粉店。该店位于历下区历山路附近的一家商场，在缴纳了总计26万多元的加盟费和转让费后，小江的米粉生意正式开始了。 “协议签署时，该公司表示与商场签订了为期一年的合同，但我们现在知道这实际上只是一份为期八个月的合同。
商定的一年租约“缩短”至八个月。
新年伊始，大家都沉浸在过年假期的欢乐气氛中，唯独小江和小陈一想到工作就高兴不起来。 “商场里接到了疏散通知。”小江说。 2023年6月，夫妻俩想创业。看到我租住的房子附近有一家小叮当米粉店，而且生意兴隆，我就产生了这个想法。相关信息显示，小江与济南国贤餐饮管理有限公司联系并表达了加盟意向。 “我和老公都没有选择店面选址的经验，当时公司告诉我，他们有一家刚开业的店，我可以直接管理。小肖看了店面后，觉得” “这家店的位置很好，最终同意了公司的提议。”Jean 说道。
根据双方协议，小姜夫妇除支付小丁蛋粉粉品牌3.98万元的加盟费外，还需向济南国鲜餐饮管理公司支付22万余元的门店搬迁费。 “因为这家店的租赁实际上是公司和商场之间的事，我们当时向他们要了合同，想看看，但他们从来没有给我们合同。”小江说。当时，他表示希望公司配合更改店面租赁合同，但对方辩称，如果更改合同，商场就会有麻烦，而且已经收取的店面租赁押金是他说他要付2万元。作者：小蒋考虑到资金紧张，变更合同案最终被撤销，但令夫妇俩意外的是，他们没有看到店面的租赁协议，所以决定变更我的合同，这引起了很大的麻烦。
“当时我没有看到合同，但他们还说和商场签了一年的租约。”小江说，公司工作人员告诉他，公司将于2023年4月关闭这家店。他说，告诉他他会借用它。因此，这对夫妇一直认为他们的租约将于2023 年4 月到期。 “但前几天，商场突然找到我们，要求我们续租，如果不续租，我们就会被驱逐。他们还给小江看了他们与公司签订的租赁合同。”当时，夫妻俩发现店面的租期是八个月而不是一年，到期日是2023年12月31日。我意识到了这一点。
小江先生表示，如果正常的租赁协议到期，可以继续续签，但困难的是，商场和公司签订租赁协议时，商场工作人员告诉我，有协议。 “由于我们的租赁合同已经到期，所以开业后我们必须租下隔壁的店面并扩大业务，否则合同不会续签。”“首先，我们花了26万多人民币加盟和“这六个月店面的租金已经一万多元了，而且我们还自己支付了其他材料，所以我们实在没有钱去租另一家店面。 ”
尚未签署转让协议，也未讨论租赁期限。
不能一起租隔壁的房子，意味着小蒋夫妇将不得不关门搬出，考虑到商店的管理层才刚刚重回正轨，这样的结果是夫妻俩无法接受的。他们在签约时说合同为期一年，但现在只有八个月，在查看了他们掌握的信息后，这对夫妇感觉自己被骗了。 ”，他们意识到不对劲，“我们刚刚跟他们签了一份加盟协议，原来的加盟协议是3.98万元，但是他们却给了我们20万元的转让费，小蒋夫妇发现问题后。请了设计师来店里考察，对方检查了店里的设备和家具，我说我需要对这方面的店面进行装修，以免超过米粉店的费用，我是算进去的。 4万元。 “我们现在想寻求他们的澄清。”
对此，新时代记者联系了济南国鲜餐饮管理有限公司负责人。我问他为何不与小江夫妇签订店铺转让协议，超过2000万日元的店铺转让费是如何支付的。 20万元算，对方称这是原因对于小江夫妇最关心的店面租金问题，很多人表示，“如果位置这么好，价格应该会很高。”当新时报记者询问这对夫妇多久才被介绍到租房协议才转让时，对方回答说“这个问题现在不重要了”、“当时没有给出风险提示” ” “是的，”他说，只重复了“是的。”他没有给出明确答复，始终强调公司也是受害者，并已尽力提供帮助。
然而，在可杰夫妇提供的与济南国鲜餐饮管理有限公司代表的通话录音中，当被问及为什么夫妻俩同意一年租期时，夫妻俩是这样说的：我听得很清楚。金额减少了，但对方否认，只说：“让我签一年的合同。”
目前小江先生和妻子已经联系了律师，希望尽可能挽回损失。
新时代记者： 于丹
编辑： 刘兰