八楼只剩下电影院，其他场馆大多是空地，感觉有些冷清。
南宁百货大楼8楼空无一人。
事实上，2023年5月，南宁百货大楼将进行升级改造，引入中影影院、斐乐、长沙等品牌，进一步强化“时尚零售+餐饮休闲+场景体验”的新业态组合。购物体验。
不难想象，南宁百货大楼也在努力摆脱旧貌，以新的形象回应大众的消费趋势。
但我不得不承认，他们确实老了。
PART.04 竞争加剧，现有企业如何突围？近年来，实体店持续受到电商和新零售的影响，传统购物中心模式陷入危机，全国百货商场经营状况出现下滑。
就南宁而言，许多老旧的商业设施不再人气，客流明显减少，生意每况愈下。
今年4月10日，南宁百货公告称，2023年净利润或亏损1.3亿元，营业利润7.79亿元，同比下降2841.89%。 58.05%。
据透露，南宁百货商场销售额连续第三年下降。
南宁百货大楼近三年数据（来源：互联网）
而且，据头戴军不完全统计，2023年将是南宁商业爆发年。今年下半年预计将有9家新店开业，包括万向汇、宜家家居、会昌星悦汇等。
万寿基
这些新主体的出现，势必会对现有业务产生冲击，而商业模式相对落后的商业主体也难免陷入困境。
如何克服这些挑战，是摆在这些商业巨头面前必须考虑的紧迫问题。
转型升级可以是答案，汉阳就是转型成功的例子。
2012年万象城开业后，南宁商务中心从朝阳、金湖广场转移到东盟商务区。受影响最严重的是汉阳国际。
面对激烈的反对，汉阳市选择顺应消费升级的大趋势，改变以往单纯的经营业态，通过全新的改造和定位，众多知名食品品牌，推出了美容化妆品这一快速变化的消费品。我们通过多种业态，积极转型升级，以差异化体验吸引年轻一代消费者的关注。
汉阳市
如今，它的知名度越来越高，可以说已经成功脱离了万象城的“围困和压迫”。
显然，强调差异化的场景化、体验化的消费业态才是转型的目标。
也许有人会说，没有人会像南宁百货大楼那么幸运，但目前情况并没有改变。
诚然，变化并不一定能扭转颓势，但如果你不挑战它，你就没有反击的机会，甚至可能被排除在市场之外。
当然，除了创新和成熟之外，自身的业务管理能力也很重要。
请写在最后
事实上，网上有报道称梦之岛分店正在陆续被驱逐，这或许反映出梦之岛的衰落。
现在，很明显，梦岛水晶城正在努力改变现状，采取了更新外观和引入更时尚品牌等举措。然而，未来的趋势尚不清楚。
时代在变，优胜劣汰，这是行业的常态。
在市场竞争日益激烈的今天，现有企业要想获得竞争优势，就必须注重转型创新，迎合消费、提升体验。
作者| 谢金玲， 刘玉侃
评论| 吴晓媛
编辑| 徐宜军
（来源：南宁房地产市场头条）